LinkedIn-artikel — februari 2026
SAP RE-FX® — Lange reis. (Mogelijk een zeer) goed einde.
Een persoonlijke analyse & vooruitblik (standpuntnota) over SAP RE®, SAP RE-FX®, SAP LUM®, IFRS 16® en Planon®.
OprichterOp onderzoek gebaseerd, praktijkgericht.
T. H. Scheer
Oprichter & Principal Consultant
Oprichter van Metaneering S.à r.l. — Digital Real Estate, SAP RE-FX, compliance en enterprise-systemen.
Profiel
T. H. Scheer is de oprichter van Metaneering S.à r.l. (Luxemburg) en de bedenker van het ProfiSaison-werkmodel. Met veertien jaar ervaring in vastgoed en meer dan twaalf jaar praktische ERP-expertise richt hij zich in zijn werk op systeemkritische onderwerpen op het snijvlak van huurovereenkomsten (vastgoed), datacompliance en bedrijfssystemen. Hij leidt projecten voornamelijk in het Engels (VK/VS) en het Duits (D/CH/LU).
Hij heeft in heel Europa projecten geleid en ondersteund voor beursgenoteerde bedrijven, overheidsinstellingen en internationale vastgoedportefeuilles — vaak waar interne expertise niet langer beschikbaar was en traditionele adviesmodellen te rigide bleken. ProfiSaison is voortgekomen uit deze realiteit: organisaties hebben steeds vaker behoefte aan senior begeleiding op specifieke momenten, zonder langdurige contracten, tussenlagen of vaste personeelsbezetting.
Kerncompetenties
De bovenstaande achtergrond vertaalt zich in drie operationele aandachtsgebieden bij ProfiSaison (leveringsmodel, diepgaande artikelen en methode):
- Digitale vastgoedstrategie Digitale strategie voor vastgoed (ProfiSaison).
- SAP Real Estate & ILM SAP RE-FX / vastgoed-ERP & ILM (ProfiSaison).
- Digitale compliance (vastgoed) Compliance in vastgoed-ERP & data (ProfiSaison).
Expertise-highlights
- 14 jaar ERP-expertise (FI/CO, vastgoed-ERP, compliance-systemen & transformatie)
- Meer dan 10 jaar beroepservaring in vastgoed
- Bewezen senior projectmanagement (boutique & enterprise)
- Gecertificeerd in procesexcellentie (IREB, PRINCE2)
- Erkend expert op het gebied van gegevensprivacy & huurovereenkomsten (gepubliceerd auteur)
- Docent (B.Sc.) & medewerker HfWU (2020–2025)
Een woord van onze oprichter
“De combinatie van wettelijke vereisten en het geleidelijke verlies van expertise op het gebied van ERP-modules heeft in veel ERP-landschappen een structurele kloof gecreëerd. Levering op afstand maakt senior interventie mogelijk precies op het moment dat dit kosten, compliance- en operationele risico's voorkomt.”
Publicaties & onderzoek van T. H. Scheer
Deze publicaties weerspiegelen deze achtergrond: observaties en analyses afgeleid van concreet projectwerk, terugkerende structurele kwesties en praktische systeemkeuzes — geen theorie, maar toegepaste ervaring.
Artikel (concept) — januari 2026
SAP RE-FX® tussen continuïteit en verdringing — aantekeningen over een module die nooit helemaal wist wat hij was.
Een commentaar op de ontwikkeling van SAP Flexible Real Estate® in de afgelopen tien jaar.
Hoofdstuk in een boek — januari 2026
Hoofdstuk 11: IT in vastgoedprojectontwikkeling
In: Lucht / Viering / Jung (red.) Compendium of Real-Estate Project Development (Springer Gabler, ISBN 978-3-658-04431-2). Co-auteur: Prof. Carsten Lausberg
Whitepaper — oktober 2025
De 4 meest cruciale fouten bij archiveringsprojecten met SAP Information Lifecycle Management® (SAP ILM®)
Website whitepaper-versie / link naar ResearchGate of download.
Poster over academisch onderzoek — augustus 2025
Categorisering van de vier sectoren van digitaal vastgoed — bevindingen uit vijf jaar onderzoek aan de HfWU
Publicatie (juridisch, AVG) — november 2022
Controle van rekeningen door huurders vanuit het oogpunt van gegevensbescherming
Gepubliceerd in NZM — Nieuw tijdschrift voor huurrecht en huisvestingsrecht (Duitsland). Prof. dr. Andreas Saxinger / T. H. Scheer
Publicatie — artikel (juridisch, AVG) — oktober 2022
De relatie tussen het recht van de huurder op inzage in bonnen en zijn recht op toegang tot gegevens op grond van de wetgeving inzake gegevensbescherming
Gepubliceerd in Betriebskosten Aktuell — Tijdschrift voor exploitatiekosten (Haufe Group, Duitsland). Prof. Dr. Andreas Saxinger / T. H. Scheer
Publicatie — artikel (juridisch, AVG) — april 2022
Servicekosten en gegevensbescherming in het licht van de AVG
Gepubliceerd in RDV — Tijdschrift voor gegevensbescherming en IT-recht (Duitsland). Prof. Dr. Andreas Saxinger / T. H. Scheer
Grafieken (uittreksel uit werkdocument) — 2022
Projectontwikkeling 2035: een visie op digitale workflows — van grondverwerving tot exit · volledig digitaal, volledig gekoppeld
Uitgever: CORE · HfWU (2022). T. H. Scheer
Wetenschappelijk artikel — september 2021
De effectiviteit van locatieanalysesystemen
Carsten Lausberg / T. H. Scheer / Jenny Xavier Nogueira
Onderzoeksposter — februari 2021
In kaart brengen van het landschap van bouw- en vastgoedtechnologie
Wetenschappelijk artikel — augustus 2020
De digitalisering van de vastgoedontwikkelingssector — een wetenschappelijke marktstudie (Working Paper nr. 1/2020)
Carsten Lausberg / T. H. Scheer
Boek — april 2020
Gegevensbescherming in het huisvestingsrecht
Uitgever: readbox publishing GmbH (2020). T. H. Scheer
Publicatie — artikel (juridisch, AVG) — maart 2020
Innovaties in huurovereenkomsten voor woningen in het kader van de AVG
Gepubliceerd in GuG — Tijdschrift voor eigendoms- en vastgoedrecht (Duitsland).
Publicatie — artikel (vastgoed, PropTech) — februari 2017
De woningbouw en PropTechs: kans of risico?
Projectgeschiedenis (geanonimiseerd)
Een selectie geanonimiseerde opdrachten (grootste / meest representatief naar inspanning). Geen echte bedrijfsnamen. Data en persoonsdagen (MD = man-days) zijn indicatief.
Top-10 Europese beursgenoteerde vastgoedportefeuille.
SAP RE-FX-configuratie en ondersteuning bij een actieve S/4HANA Bluefield-transformatie — conditietypen, contractaanpassing, indexering, DMS-integratie, ILM-voorbereiding.
Wereldwijde muziekinstrumenten- en audiogroep, EMEA-vestiging.
IFRS 16-stabilisatie en triage — geclusterde afwijkingen, onderliggende patronen in waarderingsboekingen geïdentificeerd, het team operationeel gemaakt binnen de opleveringsdeadline.
Wereldwijd top-20 familiebedrijf in de handel.
IFRS 16-structurering in SAP RE-FX — definitie van veldlogica, technische implementatieschetsen voor ontwikkelaars, documentatie van interface- en datalogica.
Federaal vastgoedagentschap.
SAP RE-FX ILM — verwijderingslogica, naleving van archiveringsvoorschriften, bulkactiviteiten, begeleiding van workshops voor datalifecyclemanagement.
Top-20 Duitse woningbouwonderneming.
RE-FX clean core-voorbereiding — terugdraaien van Z-aanpassingen, haalbaarheidsbeoordeling voor standaardisatie, position paper on-premise versus publieke cloud.
Internationale energieleverancier (beursgenoteerd).
SAP RE-FX greenfield in S/4HANA — volledige cyclus van maatwerk, incl. IFRS 16, migratie van legacy-data, cross-functionele coördinatie met FI, MM, AA.
Top-20 Europese openbare vastgoedhouder.
Software-evaluatie voor vastgoed- en activabeheer — eisencatalogus, marktanalyse van ~25 systemen, shortlisting van leveranciers, SAP LUM-workshop met SAP-functionarissen.
Kantonale informatiedienst, Zwitserland.
RE-FX & ILM subprojectmanagement — archiveringsconcept, naleving van Zwitserse gegevensbeschermingswetgeving, CAFM-evaluatie (Planon, Speedikon), advies over BIM-implementatie.
Top-10 wereldwijd bedrijf in medische apparatuur.
IFRS 16 tussentijdse ondersteuning in S/4HANA Bluefield — integratie van autoleasing in RE-FX, configuratie, hypercare-stabilisatie, overdracht aan intern team.
Wereldwijde telecommunicatiegroep uit de top 10.
Technisch leider en subprojectmanager voor XML-gebaseerde RE-FX-interface — overdracht van IFRS 16-contractgegevens tussen twee SAP-systemen, coördinatie van internationale ontwikkeling.
Grootste Europese eigenaar van winkelcentra.
Projectmanager voor RE-FX-afrekening van servicekosten — herontwerp van factureringsmodel, configuratie van afrekeningseenheden, instelling van meerdere boekingskringen, coördinatie van belanghebbenden.
Top-50 Duitse dienstverlener op het gebied van residentieel vastgoed.
Projectmanager voor GDPR/ILM-implementatie in RE-FX — concepten voor verwijdering en bewaring, aanpassing van ILM-regels, analyse van data-objecten voor zakenpartners, contracten en documenten.
HfWU Nürtingen-Geislingen.
Projectmanager voor wetenschappelijk marktonderzoek naar locatieanalysesystemen — coördinatie van zes studenten-deelprojecten, evaluatie van meer dan 12 platforms, gestructureerd scoringsmodel.
Toonaangevende Europese exploitant van winkelcentra.
Massaverwerking van meer dan 300 huurovereenkomsten in RE-FX — looptijdverlengingen, kostentoewijzingen, indexeringsregels, controles op naleving van de wetgeving in samenwerking met de juridische afdeling en controlling.
HfWU Nürtingen-Geislingen — onderzoeksopdracht van internationale PropTech-leverancier.
Projectleider voor marktonderzoek naar projectontwikkelingstools in DACH — enquêteontwerp, meer dan 800 respondenten, analyse van gebruikspatronen, rapportage op maat van de klant.
Aanbieder van technische inspectiediensten.
Technische structurering van RE-FX — bouwkundige inspecties ter plaatse, digitale kartering van ruimtehiërarchieën en ruimtegebruik, integratielogica tussen RE-FX en PM voor afrekening en onderhoud.
Gemeentebestuur van een grote Duitse stad.
SAP RE-FX & LUM-applicatietrainer — ontwierp en verzorgde meerdaagse trainingssessies, stelde lesprogramma's en gebruikershandleidingen op, ondersteunde de integratie van plattegronden.
Consultancy op instapniveau, vastgoed- en non-profitsector.
Procesdigitalisering en softwareadvies — SAP-trainingstraject (ABAP, FI/CO, MM), DMS/OCR-initiatieven, BPMN-procesmodellering, vergelijkende software-evaluaties.